***VILLENETAGE MIT TERRASSE - GRÜNBLICK - SCHÖNBRUNN-NÄHE***
GARTENTERRASSE - 2 STELLPLÄTZE GEGEN AUFPREIS MÖGLICH
Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing
KREATIV-BÜRO, MUSIK-SALON, YOGA-STUDIO MIT SCHÖNER RAUMHÖHE IN GUT GEFÜHRTEM HAUS
Elegante 125 qm große Villenetage in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und dem Zentrum Hietzings zur befristeten Vermietung.
Mietdauer: Vorerst 3,5 Jahre, Verlängerung möglich
Raumaufteilung:
Das Büro befindet sich in der 1. Etage und besteht aus 3 großzügigen Zimmer zwischen ca. 19 qm und 29 qm mit Gartenausrichtung und einem straßenseitigen Arbeitsraum von
ca. 27 qm. Das Büro ist auch mit einer ca. 25 m2 große Sonnenterrasse ausgestattet.
Repräsentativer Empfangsbereich, Teeküche, Toilette
Ausstattung:
Fischgrät-Parkett
Holzkastenfenster
Gasetagenheizung
Innenjalousien
Flügeltüren
EDV-Verkabelung mit Bodendosenanschlüssen
Infrastruktur:
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen.
Nahe dem Hietzinger Tor des Schlossparks Schönbrunn befindet sich diese Liegenschaft in bester Lage.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in nächster Nähe.
Freizeit: Sowohl die Innenstadt wie auch Erholungsgebiete des Wienerwaldes sind gut zu erreichen.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229
Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing
KREATIV-BÜRO, MUSIK-SALON, YOGA-STUDIO MIT SCHÖNER RAUMHÖHE IN GUT GEFÜHRTEM HAUS
Elegante 125 qm große Villenetage in der Nähe vom Schloss Schönbrunn und dem Zentrum Hietzings zur befristeten Vermietung.
Mietdauer: Vorerst 3,5 Jahre, Verlängerung möglich
Raumaufteilung:
Das Büro befindet sich in der 1. Etage und besteht aus 3 großzügigen Zimmer zwischen ca. 19 qm und 29 qm mit Gartenausrichtung und einem straßenseitigen Arbeitsraum von
ca. 27 qm. Das Büro ist auch mit einer ca. 25 m2 große Sonnenterrasse ausgestattet.
Repräsentativer Empfangsbereich, Teeküche, Toilette
Ausstattung:
Fischgrät-Parkett
Holzkastenfenster
Gasetagenheizung
Innenjalousien
Flügeltüren
EDV-Verkabelung mit Bodendosenanschlüssen
Infrastruktur:
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen.
Nahe dem Hietzinger Tor des Schlossparks Schönbrunn befindet sich diese Liegenschaft in bester Lage.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in nächster Nähe.
Freizeit: Sowohl die Innenstadt wie auch Erholungsgebiete des Wienerwaldes sind gut zu erreichen.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. +43 69911942229
Überblick
Objekt ID:
46462
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
U 4 Hietzing
Verkehrsanbindung:
U4, Linie 60, 52 S-Bahn
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.327,46
Miete (ex. USt):
€ 1.575,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 364,55
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.327,46
USt gesamt:
€
387,91
Kaution:
€ 6.500,-
Provision:
2 MM
Flächen
Wohnfläche ca.:
125,00 m²
Nutzfläche ca.:
147,00 m²
Terrassenfläche ca.:
22,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
3 Jahr(e)
Baujahr:
1904
Zimmer:
4
Stockwerk:
1
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
137 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,83
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche
Parkplatz
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
Miniküche
kameraüberwacht
