U3-NÄHE - Büro- und Lager im EG

Open-Space Büro Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 206m². Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Gemeinschaftspraxis. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.


Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar.

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.


Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 9,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:


Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.atLage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße

Überblick

Objekt ID:
29482
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Lage:
Nähe Johnstraße, Schwendermarkt
Verkehrsanbindung:
U 3, 10 A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.224,80
Miete (ex. USt):
€ 1.442,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 412,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.224,80
USt gesamt:
€ 370,80
Kaution:
3 BMM
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
206,00 m²
Nutzfläche ca.:
206,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1900
Stockwerk:
EG
Alter:
Altbau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
115,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,41
Ausstattung:
Barrierefrei, Parkplatz;

Ihr Betreuer:

Mag. Martin Knor

+43 699 / 170 43 589

knor [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Captcha:*


Open-Space Büro Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 206m². Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Gemeinschaftspraxis. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.


Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar.

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.


Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 9,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:


Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m

Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.atLage des Hauses:
Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße

Objekt an Freunde oder Bekannte senden: