*SONNIGER WOHNTRAUM MIT LOGGIA *GARAGE IM HAUS

- SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA
- NEUBAUPROJEKT - SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG
- BEGEHRTE LAGE - GRENZE 18. BEZIRK

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 5,50 m² Loggia
zwei Zimmer,
Badezimmer mit Wanne,
WC mit Handwaschbecken,
Abstellraum


Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt,
der Neubau wurde teilweise in Ziegelbauweise errichtet.
Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Beläge: für Wohnräume: Eichendiele,
für Nassräume: großformatige Fliesen/Feinsteinzeug


Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Einlagerungsraum, Kinderwagen- und Fahrradraum,
Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,-- (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 197,40 inkl. Ust
teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 104,65,
Reparaturrücklage Euro 11,15,
Heizkosten Euro 29,78,
Warmwasser Euro 12,76,
Lift Euro 19,42

Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00

Ihr Betreuer:

Sylvia Kronlechner

+43 676 / 660 79 00

kronlechner [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27605
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 17.,Hernals
Ort:
Wien 17.,Hernals
Lage:
NÄHE ANTONIGASSE
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 9, 42 und 43

Kosten

Preis:
€ 293.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 104,65
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 19,42
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 11,15
Heizkosten (ex. USt):
€ 29,78
Warmwasser (ex. USt):
€ 12,76
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 197,41
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
61,00 m²
Nutzfläche ca.:
66,00 m²
Loggia Fläche ca.:
5,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2014
Zimmer:
3
Geschosse:
4
Stockwerk:
3
Stellplätze Garage:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
43,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Küche offen, Lift, Garage, Keller, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;
- SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA
- NEUBAUPROJEKT - SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG
- BEGEHRTE LAGE - GRENZE 18. BEZIRK

Grundriss:
zentrales Vorzimmer,
Wohn- Essbereich mit integrierter Küche
und Zugang zur ca. 5,50 m² Loggia
zwei Zimmer,
Badezimmer mit Wanne,
WC mit Handwaschbecken,
Abstellraum


Ausstattung:
Alle Materialien sind mit größter Sorgfalt gewählt,
der Neubau wurde teilweise in Ziegelbauweise errichtet.
Großzügige Fensterflächen (PVC) mit Vorbereitung für elektrische Außenjalousien,
Beläge: für Wohnräume: Eichendiele,
für Nassräume: großformatige Fliesen/Feinsteinzeug


Sonstiges: Hauszentralheizung/Gas, Einlagerungsraum, Kinderwagen- und Fahrradraum,
Garagenplätze im Haus um à Euro 22.000,-- (sind nicht im Kaufpreis enthalten)!

Die monatlichen Kosten von Euro 197,40 inkl. Ust
teilen sich auf wie folgt:
Betriebskosten Euro 104,65,
Reparaturrücklage Euro 11,15,
Heizkosten Euro 29,78,
Warmwasser Euro 12,76,
Lift Euro 19,42

Der HWB - ref Wert beträgt 43 kWh/m2a
Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sylvia Kronlechner,
eMail: kronlechner@immovos.at
Mobiltelefon: 0676 660 79 00
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