72M²-2,5-ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG NÄHE U1 REUMANNPLATZ

Eine generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von 72,08 m² wird in der Rotenhofgasse zur Vermietung angeboten.

ERSTBEZUG!


Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1 Kabinett
Badezimmer mit Waschbecken u. Badewanne
Separater Toilettenraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Küche

Es wird von Vermieterseite eine komplett ausgestattete Küche (inklusive Geschirrspüler u. Kühlschrank) bereitgestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk. Es ist kein Lift vorhanden.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 764,60 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 4590 Euro.
Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 308,96 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1668,21 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Ihr Betreuer:

Elmar Zeisel

+43 660/ 537 92 98

zeisel [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27434
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien 10.,Favoriten
Lage:
REUMANNPLATZ,ROTENHOFGASSE
Verkehrsanbindung:
U1, 6, 67,

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 764,59
Miete (ex. USt):
€ 576,64
Betriebskosten (ex. USt):
€ 118,45
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 764,59
enthaltene USt:
€ 69,50
Kaution:
4590
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
72,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
89,75 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,833
Ausstattung:
Isolierfenster;
Eine generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von 72,08 m² wird in der Rotenhofgasse zur Vermietung angeboten.

ERSTBEZUG!


Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
1 Kabinett
Badezimmer mit Waschbecken u. Badewanne
Separater Toilettenraum

Ausstattung:

Fliesen
Laminatboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Küche

Es wird von Vermieterseite eine komplett ausgestattete Küche (inklusive Geschirrspüler u. Kühlschrank) bereitgestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk. Es ist kein Lift vorhanden.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 764,60 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 4590 Euro.
Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 308,96 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1668,21 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
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