Traum - Grünruhelage im 1190 Wien

Traum-Grünruhelage im 19. Bezirk

Diese großzügige, sehr gepflegte 126m2 Mietwohnung in absoluter Grünruhelage auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ in Sievering vermittelt den Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks.

Genießen Sie die wunderbar kühle Luft beim entspannten Schlafen sowie die gute Infrastruktur in Gehnähe (Bäckerei 290 Meter, Supermarkt 30 Meter).

Hier ist es wirklich herrlich und die gepflegten Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz schaffen ein entspanntes und naturverbundenes Ambiente.

Die nahe Anbindung zum Bus 39A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern (Stellplatz optional möglich).

Die großzügige Wohnung in Sievering verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine voll ausgestattete Küche, einen Vorraum und ein WC mit kleinem Waschraum. Weiters stehen drei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein kleiner Balkon (direkt bei der Küche) zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+43 (0) 650 333 67 63
vass@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
28995
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien 19.,Döbling
Verkehrsanbindung:
39A zu U4 - Bahn Station Heiligenstadt

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 2.080,81
Miete (ex. USt):
€ 1.388,75
Betriebskosten (ex. USt):
€ 502,89
Heizkosten (ex. USt):
€ 130,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 2.236,81
enthaltene USt:
€ 215,17
Kaution:
3 BMM
Provision:
2 BMM + 20% USt.

Flächen

Wohnfläche ca.:
123,56 m²
Balkon Fl. ca.:
1,73 m²
Loggia Fläche ca.:
6,55 m²
Kellerfläche ca:
1,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1991
Zimmer:
4
Stockwerk:
1. OG
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
2
Anzahl WCs:
3
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
161,16 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Garage, Keller, Klimaanlage, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Monika Vass

+43 650/ 333 67 63

vass [at] immovos.at

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Traum-Grünruhelage im 19. Bezirk

Diese großzügige, sehr gepflegte 126m2 Mietwohnung in absoluter Grünruhelage auf den ehemaligen „Wien-Film Gründen“ in Sievering vermittelt den Flair des „Wohnen im Grünen“ in einer der exklusivsten Lagen des 19. Bezirks.

Genießen Sie die wunderbar kühle Luft beim entspannten Schlafen sowie die gute Infrastruktur in Gehnähe (Bäckerei 290 Meter, Supermarkt 30 Meter).

Hier ist es wirklich herrlich und die gepflegten Wiesen, Eigengärten und ein Kinderspielplatz schaffen ein entspanntes und naturverbundenes Ambiente.

Die nahe Anbindung zum Bus 39A bringt Sie zur U-Bahn nach Heiligenstadt oder Sie chauffieren Ihr Fahrzeug aus der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnhäusern (Stellplatz optional möglich).

Die großzügige Wohnung in Sievering verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine voll ausgestattete Küche, einen Vorraum und ein WC mit kleinem Waschraum. Weiters stehen drei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein kleiner Balkon (direkt bei der Küche) zur Verfügung.

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Monika Vass
+43 (0) 650 333 67 63
vass@immovos.at
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