SCHÖNE 4-ZIMMER WOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS - HOFRUHELAGE

Die im klassischen Stil generalsanierte Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines eleganten Gründerzeithauses, mit kleinem Balkon und kompletter Hofruhelage:

Raumaufteilung:
- Vorraum-Eingangsbereich
- 4 Zimmer
- Küche inkl. aller Geräte (Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach)
- Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und Bidet
- 2 WC
- kleiner Balkon

Parkettboden im Vorraum und in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und den Nassräumen, Gasetagenheizung

Die Wohnung liegt im Servitenviertel und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele nahe gelegene Erholungsmöglichkeiten wie den Augarten, den Liechtenstein-Park und den Donaukanal. Die U-Bahn-Station Roßauer Lände der U4 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine hervorragende Verbindung ins Zentrum Wiens.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Überblick

Objekt ID:
28799
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Servitenviertel
Verkehrsanbindung:
U4, D

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.748,27
Miete (ex. USt):
€ 1.351,20
Betriebskosten (ex. USt):
€ 238,14
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.748,27
enthaltene USt:
€ 158,93
Kaution:
3 BMM
Provision:
2 BMM zzgl. Ust

Flächen

Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Balkon Fl. ca.:
2,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab 1. November 2017
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1910
Zimmer:
4
Stockwerk:
3
Bäder:
2
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
124,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Keller, Flügeltüren;

Ihr Betreuer:

Mag. Andreas Bauer

+43 699 / 1401 1627

bauer [at] immovos.at

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Die im klassischen Stil generalsanierte Altbauwohnung liegt im 3. Liftstock eines eleganten Gründerzeithauses, mit kleinem Balkon und kompletter Hofruhelage:

Raumaufteilung:
- Vorraum-Eingangsbereich
- 4 Zimmer
- Küche inkl. aller Geräte (Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach)
- Badezimmer mit Wanne, 2 Waschbecken und Bidet
- 2 WC
- kleiner Balkon

Parkettboden im Vorraum und in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und den Nassräumen, Gasetagenheizung

Die Wohnung liegt im Servitenviertel und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele nahe gelegene Erholungsmöglichkeiten wie den Augarten, den Liechtenstein-Park und den Donaukanal. Die U-Bahn-Station Roßauer Lände der U4 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine hervorragende Verbindung ins Zentrum Wiens.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
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Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
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