5 Zimmer - ALTBAU KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU
zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel
GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG
unsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung
112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift
Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm
4 Zimmer (ca. 21, 19, 11 und 9 m2),
Wohnzimmer (ca. 24 m2), 16 m2 Vorzimmer,
Küche, großes Bad, getrennte Toilette, Abstellraum
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT
Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen hofseitig, straßenseitig Kunststoffisolierglasfenster, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren
Energieausweis: D HWB 124, E fGee 2,92
Ausrichtung: SüdWest in die Aloisgasse und NordOst in den Innenhof
Schönes familiäres Altbauhaus mit nur 13 Wohnungen.
Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
Kellerabteil
BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL
öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse
Kaufpreis:
unsaniert 599.000, - Euro
monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich übernehme das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt?
Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
Sabine KOLB
zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel
GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG
unsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung
112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift
Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm
4 Zimmer (ca. 21, 19, 11 und 9 m2),
Wohnzimmer (ca. 24 m2), 16 m2 Vorzimmer,
Küche, großes Bad, getrennte Toilette, Abstellraum
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT
Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen hofseitig, straßenseitig Kunststoffisolierglasfenster, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren
Energieausweis: D HWB 124, E fGee 2,92
Ausrichtung: SüdWest in die Aloisgasse und NordOst in den Innenhof
Schönes familiäres Altbauhaus mit nur 13 Wohnungen.
Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
Kellerabteil
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öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse
Kaufpreis:
unsaniert 599.000, - Euro
monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben
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Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt?
Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter
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Sabine KOLB
Überblick
Objekt ID:
46370
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Rabbiner-Friedmann Platz
Verkehrsanbindung:
siehe Inseratstext
Kosten
Preis:
€ 599.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
112,00 m²
Nutzfläche ca.:
112,00 m²
Gesamtfläche ca.:
112,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Zimmer:
5
Stockwerk:
1. Stock ohne Lift
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Appartmentheizung
Heizwärmebedarf:
124 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,92
Boden:
Teppich
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
Kamin
