75M² WG-TAUGLICH- 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U4 MARGARETENGÜRTEL

Eine gepflegte drei Zimmer-Wohnung wird in der Steinbauergasse, nahe dem Margaretengürtel zur Vermietung angeboten.

ERSTBEZUG!
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 75 m².

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
Drei separat zu begehende Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken u. Duschkabine.
Separater Toilettenraum


Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung

Die Wohnung befindet sich im 4.Regelgeschoss. Es ist kein Lift vorhanden.


Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die U4 Station Margaretengürtel ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Weitere Verkehrsanbindungen: 6,18,62,12A,59A,63A
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 562,30 Euro.
Die Wohnung wird 4 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3375 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., 1226,83 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
26992
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Lage:
Steinbauergasse, Margaretengürtel
Verkehrsanbindung:
U4,6,18,62,12A,59A,63A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 562,30
Miete (ex. USt):
€ 373,66
Betriebskosten (ex. USt):
€ 137,52
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 562,30
enthaltene USt:
€ 51,12
Kaution:
3370
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
75,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Zimmer:
3
Stockwerk:
4
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
77,41 kWH/m²/Jahr
Boden:
Laminat
Ausstattung:
Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Elmar Zeisel

+43 660/ 537 92 98

zeisel [at] immovos.at

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Eine gepflegte drei Zimmer-Wohnung wird in der Steinbauergasse, nahe dem Margaretengürtel zur Vermietung angeboten.

ERSTBEZUG!
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 75 m².

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
Drei separat zu begehende Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken u. Duschkabine.
Separater Toilettenraum


Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung

Die Wohnung befindet sich im 4.Regelgeschoss. Es ist kein Lift vorhanden.


Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die U4 Station Margaretengürtel ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Weitere Verkehrsanbindungen: 6,18,62,12A,59A,63A
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 562,30 Euro.
Die Wohnung wird 4 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3375 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher USt., 1226,83 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
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