ERSTBEZUG DACHGESCHOSSWOHNUNG mit LOGGIA
Erstbezug - Dachgeschoss mit 4 Wohnungen:
Top 36 WF 83,27m2 plus T 21,17m2 KP 499.000, -
Top 35 verkauft
Top 34 WF 77,88m2 plus Loggia 5,51m2 KP 469.000, -
Top 33 WF 69,96m2 plus Loggia 3,96m2 KP 419.000, -
in Gründerzeithaus mit Lift
beschrieben wird hier Top 34 mit
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer
Badezimmer mit Toilette
Separate Toilette, Abstellraum
westseitige Loggia
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Echtholzparkettboden im Dielenstil
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46
U3 Ottakring (ca. 15min entfernt)
U6 Thalistraße (ca. 15 min entfernt)
Monatliche Kosten BK 2,75€/m2 plus IR 1,06/m2.
Für den Lift fallen voraussichtlich 0,50€/m2 an.
Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt?
Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé,
Bau- und Ausstattungsbeschreibung und
ausführliche Beschreibung der Lage und
vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81
oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
Top 36 WF 83,27m2 plus T 21,17m2 KP 499.000, -
Top 35 verkauft
Top 34 WF 77,88m2 plus Loggia 5,51m2 KP 469.000, -
Top 33 WF 69,96m2 plus Loggia 3,96m2 KP 419.000, -
in Gründerzeithaus mit Lift
beschrieben wird hier Top 34 mit
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer
Badezimmer mit Toilette
Separate Toilette, Abstellraum
westseitige Loggia
Ausstattung: NEUBAU - Erstbezug
- Echtholzparkettboden im Dielenstil
- Isolierglasfenster
- Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und dem Wienerwaldgebiet. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger etc.) sind fußläufig rasch zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien: 48A, Straßenbahnlinien: 9, 46
U3 Ottakring (ca. 15min entfernt)
U6 Thalistraße (ca. 15 min entfernt)
Monatliche Kosten BK 2,75€/m2 plus IR 1,06/m2.
Für den Lift fallen voraussichtlich 0,50€/m2 an.
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Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé,
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ausführliche Beschreibung der Lage und
vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!
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Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81
oder kolb@immovos.at zur Verfügung!
Überblick
Objekt ID:
45611
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Kosten
Preis:
€ 469.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
77,88 m²
Loggia Fläche ca.:
5,51 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Stockwerk:
1. Dachgeschoss = 4. Liftstock
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Anz. Loggia:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf:
33 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,68
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Abstellraum
Küche offen
Lift
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
