STADTPARKNÄHE - SCHÖNE UND SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE

GROßZÜGIGE UND SANIERTE 4- ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE

Raumaufteilung:
3 helle Zimmer zu je ca. 28 m²
1 schönes Zimmer mit ca. 14 m²
1 Kabinett mit ca. 6 m²
moderne Küche ca 12m² mit Einbauküche und angrenzender Speis
modernes Bad ca. 11 m² mit Fußbodenheizung
WC separat mit Fußbodenheizung
großzügiges Vorzimmer

Diese wunderschöne Wohnung verfügt ebenfalls über einen beheizbaren antiken Kachelofen.

Befristung: 3 Jahre aber eine Verlängerung ist möglich.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: U3 und U4 sind schnell zu Fuß zu erreichen und auch die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 4A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Altbauwohnung in absoluter Toplage bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Vivienne Spicak, spicak@immovos.at
Tel.: 0660 25 83 383

Überblick

Objekt ID:
26105
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
Stadtpark
Verkehrsanbindung:
U3, U4, O, 4A, S-Bahnen

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.995,00
Miete (ex. USt):
€ 1.543,64
Betriebskosten (ex. USt):
€ 270,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.995,00
enthaltene USt:
€ 181,36
Kaution:
6000
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
154,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1897
Zimmer:
4
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
90,0 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Keller, Flügeltüren, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Vivienne Spicak

+43 660/ 25 83 383

spicak [at] immovos.at

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GROßZÜGIGE UND SANIERTE 4- ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE

Raumaufteilung:
3 helle Zimmer zu je ca. 28 m²
1 schönes Zimmer mit ca. 14 m²
1 Kabinett mit ca. 6 m²
moderne Küche ca 12m² mit Einbauküche und angrenzender Speis
modernes Bad ca. 11 m² mit Fußbodenheizung
WC separat mit Fußbodenheizung
großzügiges Vorzimmer

Diese wunderschöne Wohnung verfügt ebenfalls über einen beheizbaren antiken Kachelofen.

Befristung: 3 Jahre aber eine Verlängerung ist möglich.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: U3 und U4 sind schnell zu Fuß zu erreichen und auch die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 4A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Altbauwohnung in absoluter Toplage bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Vivienne Spicak, spicak@immovos.at
Tel.: 0660 25 83 383
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