HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG

Die freundliche 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im 20. Bezirk (Denisgasse), mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Zimmer südseitig, jeweils ca. 20 m²
- 1 Zimmer hofseitig, ca. 13 m²
- Küche ca. 8 m²
- Badezimmer
- WC extra

Ausstattung:
- Küchenzeile mit Gas-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Würfelparkett in den Zimmern und im Vorraum, Laminat in der Küche, Fliesen im WC, Steinboden im Bad
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Kästchen und Waschmaschine, Boiler für Warmwasser
- Gasetagenheizung, zusätzlich Nachtspeicherofen im hofseitigen Schlafzimmer
- Einbaukasten im Vorzimmerbereich
- Deckenlampen und Wandlampen
- Sicherheitstüre
- Telefon und Telekabelanschluss
- Gegensprechanlage

Der Esstisch samt Sesseln im Wohnzimmer kann zur Benützung übernommen werden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig (U4 und U6-Stationen in Gehweite, Straßenbahnlinien 5, 31 und 33), und trotzdem in Ruhelage. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie der Donaukanal, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe (Klosterneuburger Straße).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627

Überblick

Objekt ID:
28197
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 20.,Brigittenau
Ort:
Wien 20.,Brigittenau
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U4, U6, Straßenbahnlinien 5, 31 und 33, Station Spittelau Franz-Josefs-Bahn

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 795,00
Miete (ex. USt):
€ 626,83
Betriebskosten (ex. USt):
€ 152,88
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 795,00
enthaltene USt:
€ 15,29
Kaution:
EUR 2.385,--
Provision:
2 BMM zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche ca.:
75,29 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1957
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
151,97 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Keller, Kabel Sat TV;

Ihr Betreuer:

Mag. Andreas Bauer

+43 699 / 1401 1627

bauer [at] immovos.at

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Die freundliche 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im 20. Bezirk (Denisgasse), mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Zimmer südseitig, jeweils ca. 20 m²
- 1 Zimmer hofseitig, ca. 13 m²
- Küche ca. 8 m²
- Badezimmer
- WC extra

Ausstattung:
- Küchenzeile mit Gas-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Würfelparkett in den Zimmern und im Vorraum, Laminat in der Küche, Fliesen im WC, Steinboden im Bad
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Kästchen und Waschmaschine, Boiler für Warmwasser
- Gasetagenheizung, zusätzlich Nachtspeicherofen im hofseitigen Schlafzimmer
- Einbaukasten im Vorzimmerbereich
- Deckenlampen und Wandlampen
- Sicherheitstüre
- Telefon und Telekabelanschluss
- Gegensprechanlage

Der Esstisch samt Sesseln im Wohnzimmer kann zur Benützung übernommen werden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig (U4 und U6-Stationen in Gehweite, Straßenbahnlinien 5, 31 und 33), und trotzdem in Ruhelage. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie der Donaukanal, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe (Klosterneuburger Straße).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
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