KERNSANIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGEM GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1140 WIEN

KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GRÜNLAGE!

In der Hauptstraße, in 1140 Wien erwartet eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² seine neuen Mieter.

Ein idyllischer hofseitiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.


Die Raumordnung gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile
+ Zwei separat begehbare Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschbecken
+ Separater Toilettenraum
+ Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
Echtholz-Parkettböden
Fliesen
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Hofseitiger Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift.


Lage:
Der Bahnhof Hütteldorf inklusive U4 u. weitere zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen.
Verkehrsverbindungen:
Autobus 50 A, 50 B,
Straßenbahnlinie: 49
Schnellbahn: S 50 u. S80

Die naheliegende Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an rasch zu erreichenden Nahversorgern u. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weitere Bedürfnisse u. Wünsche werden Ihnen im Einkaufscenter Auhof erfüllt. Für Erholung u. Entspannung sorgen die weitläufigen Grünflächen im Wienerwald.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 899 Euro.
Die Kaution beträgt € 3800 Euro
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2072€.


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
30061
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Wienerwald
Verkehrsanbindung:
50A, 50B, 49,S50, S80

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 899,00
Miete (ex. USt):
€ 672,68
Betriebskosten (ex. USt):
€ 144,59
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 899,00
enthaltene USt:
€ 81,73
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
68,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Ende Juli
Befristung:
unbefristet
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
132,26 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,69
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Küche offen, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Elmar Zeisel

+43 660/ 537 92 98

zeisel [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Datenschutzinformation zur Kenntnis genommen

Captcha:*


KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GRÜNLAGE!

In der Hauptstraße, in 1140 Wien erwartet eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² seine neuen Mieter.

Ein idyllischer hofseitiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.


Die Raumordnung gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile
+ Zwei separat begehbare Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschbecken
+ Separater Toilettenraum
+ Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
Echtholz-Parkettböden
Fliesen
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Hofseitiger Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift.


Lage:
Der Bahnhof Hütteldorf inklusive U4 u. weitere zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen.
Verkehrsverbindungen:
Autobus 50 A, 50 B,
Straßenbahnlinie: 49
Schnellbahn: S 50 u. S80

Die naheliegende Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an rasch zu erreichenden Nahversorgern u. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weitere Bedürfnisse u. Wünsche werden Ihnen im Einkaufscenter Auhof erfüllt. Für Erholung u. Entspannung sorgen die weitläufigen Grünflächen im Wienerwald.


Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher USt.) beträgt 899 Euro.
Die Kaution beträgt € 3800 Euro
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2072€.


Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: