ERSTBEZUG: TERRASSEN-WOHNUNG IN DER WOLLZEILE

In bester Lage,zwei Gehminuten vom Stubentor und in bester, komfortabler und ruhiger Wohnlage im ersten Bezirk entfernt gelegen vermieten wir diese luxuriös ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen.

Das Objekt besticht durch die besonders schöne und qualitätvolle Innenausstattung, die ideale und optimal nutzbare Grundrisslösung und durch beiden Terrassen, davon eine hof- die andere straßenseitig.

In dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse bietet die Wohnung eine zeitgemäß-dezente Küche mit allem Komfort und hochwertigen Einbaulösungen.

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgängen zu den Terrassen
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gediegen ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Dusche .

Fußbodenheizung
Anschlüsse für Klimaanlage vorbereitet
Kabel-TV-, Internetanschlüsse in allen Räumen
Sicherheitseingangstür mit Videosprechanlage

Überblick

Objekt ID:
30445
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
WOLLZEILE - KABARETT SIMPL
Verkehrsanbindung:
U3,74A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.999,58
Miete (ex. USt):
€ 1.597,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 220,80
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.999,58
enthaltene USt:
€ 181,78
Kaution:
6000,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
96,00 m²
Nutzfläche ca.:
111,00 m²
Terrassenfläche ca.:
31,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
2018/1938
Zimmer:
3
Stockwerk:
DG
Anzahl Terrassen:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
97,6 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,77
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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In bester Lage,zwei Gehminuten vom Stubentor und in bester, komfortabler und ruhiger Wohnlage im ersten Bezirk entfernt gelegen vermieten wir diese luxuriös ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen.

Das Objekt besticht durch die besonders schöne und qualitätvolle Innenausstattung, die ideale und optimal nutzbare Grundrisslösung und durch beiden Terrassen, davon eine hof- die andere straßenseitig.

In dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse bietet die Wohnung eine zeitgemäß-dezente Küche mit allem Komfort und hochwertigen Einbaulösungen.

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgängen zu den Terrassen
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gediegen ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Dusche .

Fußbodenheizung
Anschlüsse für Klimaanlage vorbereitet
Kabel-TV-, Internetanschlüsse in allen Räumen
Sicherheitseingangstür mit Videosprechanlage
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