GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU: PERFEKTES BÜRO im OBERSTEN STOCK

In einem gepflegten, stattlichen Eckhaus mit reich gegliederter Fassade gelangt dieses Büro mit offenem Raumkonzept zur Vermietung.
Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der südtseitigen Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse.

Zur Anordnung der Räume:
Über das Vorzimmer sind zu begehen:

1 Empfangsraum zu 21 m², dahinter ein
Extrazimmer mit gänzlich ruhiger Hoflage ( netter, grüner Hof mit Baumbestand und Wildem Wein - Bewuchs )
1 Großraumbüro mit 52 m²
2 geschlechtergetrennte Toiletten und Waschplätze
1 Baderaum



alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen sind am aktuellen Standard.
Das Büro wird frisch weiß ausgemalt übergeben.

Isolierglasfenster
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse, verkabelt

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
28046
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 15.,Rh-Fh
Ort:
Wien 15.,Rh-Fh
Lage:
MÄRZSTRAßE, REINLGASSE
Verkehrsanbindung:
U3, 10, 49

Kosten

Miete (ex. USt):
€ 720,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 152,60
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.047,12
USt gesamt:
€ 174,52
Kaution:
3000,00
Provision:
3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
98,00 m²
Nutzfläche ca.:
98,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1890
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
2
Alter:
Altbau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
136,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,24
Ausstattung:
Isolierfenster;
In einem gepflegten, stattlichen Eckhaus mit reich gegliederter Fassade gelangt dieses Büro mit offenem Raumkonzept zur Vermietung.
Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der südtseitigen Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse.

Zur Anordnung der Räume:
Über das Vorzimmer sind zu begehen:

1 Empfangsraum zu 21 m², dahinter ein
Extrazimmer mit gänzlich ruhiger Hoflage ( netter, grüner Hof mit Baumbestand und Wildem Wein - Bewuchs )
1 Großraumbüro mit 52 m²
2 geschlechtergetrennte Toiletten und Waschplätze
1 Baderaum



alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen sind am aktuellen Standard.
Das Büro wird frisch weiß ausgemalt übergeben.

Isolierglasfenster
Telefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse, verkabelt
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