LAGER - BÜROS - GESCHÄFTSLOKALE

Lage:
äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23
Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr
angeschlossen (5 Minuten in die City).

Geschäftsflächen frei:
Erdgeschoss: Top 003A 84,98 m²

Top E8A 679,80 m² (nach Vereinbarung)
Top EG4 67,85 m²
Top E3B 99,65 m² Lager
Obergeschoss: Top O13 281,43 m² + 141,16 m² (141,16 m² edelroh)
Top OG5 53,87 m² (nach Vereinbarung)
ALLGEMEINE DATEN:
Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den
Parkdecks sind vorhanden.
EINZUGSTERMIN:
Nach Vereinbarung


HWB: 83 kWh/m2.a


PREISE (Preisbasis: Index 06/2012) :
Monatsmiete Geschäftsflächen: ab EUR 10,00/ m² p.m. + 20 % USt.
Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.
Monatsmiete Lagerfläche: EUR 4,50/ m² p.m. + 20 % USt.
Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.
Monatsmiete Stellplätze: EUR 99,00/Stellplatz inkl. BK und USt.
KONDITIONEN:
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis
5 Jahre Kündigungsverzicht

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0699 11 94 22 29

Überblick

Objekt ID:
21202
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
U3 Erdberg
Verkehrsanbindung:
U 3

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 884,91
Miete (ex. USt):
€ 448,43
Betriebskosten (ex. USt):
€ 288,99
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 884,91
enthaltene USt:
€ 147,49
Kaution:
6 MM
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Nutzfläche ca.:
100,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1980
Stockwerk:
EG
Heizwärmebedarf:
83,0 kWH/m²/Jahr

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

Immobilienangebote online

Ihre Anfrage:

Name: Strasse: Plz: Ort: Tel: Email: Nachricht:

Bitte entscheiden Sie durch Anklicken:

Hinweis: Wir sind verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner von Beginn des Makler-Dienstleistungsvertrages an zu überprüfen; falls Sie unter den angegebenen Daten nicht gemeldet oder nicht registriert sein sollten, ersuchen wir um Übermittlung einer Ausweiskopie.

Captcha:*


Lage:
äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23
Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr
angeschlossen (5 Minuten in die City).

Geschäftsflächen frei:
Erdgeschoss: Top 003A 84,98 m²

Top E8A 679,80 m² (nach Vereinbarung)
Top EG4 67,85 m²
Top E3B 99,65 m² Lager
Obergeschoss: Top O13 281,43 m² + 141,16 m² (141,16 m² edelroh)
Top OG5 53,87 m² (nach Vereinbarung)
ALLGEMEINE DATEN:
Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den
Parkdecks sind vorhanden.
EINZUGSTERMIN:
Nach Vereinbarung


HWB: 83 kWh/m2.a


PREISE (Preisbasis: Index 06/2012) :
Monatsmiete Geschäftsflächen: ab EUR 10,00/ m² p.m. + 20 % USt.
Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.
Monatsmiete Lagerfläche: EUR 4,50/ m² p.m. + 20 % USt.
Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.
Monatsmiete Stellplätze: EUR 99,00/Stellplatz inkl. BK und USt.
KONDITIONEN:
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis
5 Jahre Kündigungsverzicht

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0699 11 94 22 29
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: