**PENDLERHIT - ALLINKLUSIVE - SINGLEWOHNUNG IN VÖSENDORF**

Komplett möblierte PENDLER-Wohnung in VÖSENDORF nahe der freiwilligen Feuerwehr.

Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und Raumaufteilung nur für Einzelpersonen geeignet.

Sie betreten die Wohnung direkt in den Wohnraum.
Anschließend finden Sie die kleine Küche, das Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss,
das Schlafzimmer und die ca. 4 m² große, von einer ca. 2 m hohen Mauer eingegrenzten, Freifläche im Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss hofseitig, ist komplett möbliert und mit einer kleinen Einbauküche mit 2 Kochplatten ohne Backrohr und einem kleinen Kühlschrank, einer Hauszentralheizung, Kunststofffenster und Gemeinschaftssatellitenanlage (SAT-Reciever ist selbst beizubringen)
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.


Haustierhaltung nicht erwünscht.

Miete inkl. BK 380,-
Heizung und WW Pauschale 80,-
Strom rd. 20,- (wird nach Verbrauch abgerechnet)
Miete gesamt 480,-

Befristung 40 Monate, anschließende Verlängerung möglich.
Kaution 1.600,-
Provision 1.047,27- inkl. 20% Ust.
Finanzamtsgebühr: 172,80-

öffentliche Erreichbarkeit:
Bus 266 nach Siebenhirten U 6 Fahrzeit ca. 20 Minuten oder U 1 Reumannplatz Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Erste Fahrt um 5 ca. Uhr, letzte Fahrt um ca. 19 Uhr.

Energieausweis: HWB 94 kWh/m²a, fGee 1,21

Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.

Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27811
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Mödling
Ort:
Vösendorf
Lage:
Vösendorf/ Ortsstraße/ Feuerwehr
Verkehrsanbindung:
Bus 266 nach Siebenhirten U 6 oder Reumannplatz U 1

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 400,00
Miete (ex. USt):
€ 345,45
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 16,67
Heizkosten (ex. USt):
€ 66,67
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 480,00
enthaltene USt:
€ 51,21
Kaution:
1.600,-
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
28,00 m²
Nutzfläche ca.:
32,00 m²
Terrassenfläche ca.:
4,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
40 Monate(e)
Stockwerk:
EG
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
94,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,21
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Einbauküche, Kabel Sat TV, Isolierfenster, Vollmöbliert;
Komplett möblierte PENDLER-Wohnung in VÖSENDORF nahe der freiwilligen Feuerwehr.

Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und Raumaufteilung nur für Einzelpersonen geeignet.

Sie betreten die Wohnung direkt in den Wohnraum.
Anschließend finden Sie die kleine Küche, das Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss,
das Schlafzimmer und die ca. 4 m² große, von einer ca. 2 m hohen Mauer eingegrenzten, Freifläche im Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss hofseitig, ist komplett möbliert und mit einer kleinen Einbauküche mit 2 Kochplatten ohne Backrohr und einem kleinen Kühlschrank, einer Hauszentralheizung, Kunststofffenster und Gemeinschaftssatellitenanlage (SAT-Reciever ist selbst beizubringen)
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.


Haustierhaltung nicht erwünscht.

Miete inkl. BK 380,-
Heizung und WW Pauschale 80,-
Strom rd. 20,- (wird nach Verbrauch abgerechnet)
Miete gesamt 480,-

Befristung 40 Monate, anschließende Verlängerung möglich.
Kaution 1.600,-
Provision 1.047,27- inkl. 20% Ust.
Finanzamtsgebühr: 172,80-

öffentliche Erreichbarkeit:
Bus 266 nach Siebenhirten U 6 Fahrzeit ca. 20 Minuten oder U 1 Reumannplatz Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Erste Fahrt um 5 ca. Uhr, letzte Fahrt um ca. 19 Uhr.

Energieausweis: HWB 94 kWh/m²a, fGee 1,21

Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.

Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at
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