++WINEYARDS: FURNISHED APARTMENT + A BEAUTIFUL VIEW & TERRACE ++

FULLY FURNISHED!

Diese in Höhenlage gebaute, helle, wunderschöne und gediegen voll ausgestattete Wohnung mit Fernblick und TERRASSE nahe AMERICAN International School ist ein Paradies für Zwei. Die erstklassige Lage angrenzend an Neuwaldegg lädt zu Spaziergängen und Heurigenbesuchen ein.

Die Wohnung bietet viele Extras: die komplette Wohnausstattung und Mobiliar verbleiben wie auf den Fotos abgebildet, große schöne Tischlerküche mit Ausblick in die Weingärten, eine eigene SAT-Anlage lässt Sie alle internationalen Sender am TV-Gerät empfangen u.v.m.
Sie können sich von Anfang an wie zuhause fühlen.

Reinigung und Wäschewechsel auf Wunsch gegen separates Entgelt.

Es wäre auch möglich diese Wohnung als Kurzzeitmiete für max. 6 Monate anzumieten.

Ideal für Botschaftsangehörige/ Diplomaten geeignet.

Raumprogramm mit Ausstattung wie abgebildet:

+ großzügiges Vorzimmer mit weißem Schrankverbau (großer Stauraum)
+ vollausgestattete Wohn-/Essraum (möbliert) mit Ausgang auf die begrünte TERRASSE
+ Küche mit allen Geräten und Küchenausstattung sowie angrenzender Speis
+ Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine
+ Schlafzimmer mit Doppelbett und französischem Fenster
+ separates WC


Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Akonti für Heizung, Warmwasser und Möbelmiete inkl. gesetzlicher Steuern setzt sich zusammen aus

€ 950,- exkl. 10% Ust. Miete
€ 150,- Möbelmiete exkl. USt.
€ 98,15 exkl. 10% Ust. Betriebskosten inkl. WW-Akonto und Wasserakonto
€ 29,90 exkl. 20% Ust. Heizung
€ 13,00 exkl 10% USt.
und ergibt € 1.368,15 gesamt.

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Überblick

Objekt ID:
27647
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien 19.,Döbling
Lage:
Zuckerkandlgasse
Verkehrsanbindung:
Bus 35A

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.317,97
Miete (ex. USt):
€ 1.100,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 98,15
Heizkosten (ex. USt):
€ 29,90
Warmwasser (ex. USt):
€ 13,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.368,15
enthaltene USt:
€ 127,10
Kaution:
5500
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
64,00 m²
Terrassenfläche ca.:
9,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Mietdauer Min:
6 Monate(e)
Baujahr:
2001
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
66,71 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Lift, Isolierfenster, Vollmöbliert;
FULLY FURNISHED!

Diese in Höhenlage gebaute, helle, wunderschöne und gediegen voll ausgestattete Wohnung mit Fernblick und TERRASSE nahe AMERICAN International School ist ein Paradies für Zwei. Die erstklassige Lage angrenzend an Neuwaldegg lädt zu Spaziergängen und Heurigenbesuchen ein.

Die Wohnung bietet viele Extras: die komplette Wohnausstattung und Mobiliar verbleiben wie auf den Fotos abgebildet, große schöne Tischlerküche mit Ausblick in die Weingärten, eine eigene SAT-Anlage lässt Sie alle internationalen Sender am TV-Gerät empfangen u.v.m.
Sie können sich von Anfang an wie zuhause fühlen.

Reinigung und Wäschewechsel auf Wunsch gegen separates Entgelt.

Es wäre auch möglich diese Wohnung als Kurzzeitmiete für max. 6 Monate anzumieten.

Ideal für Botschaftsangehörige/ Diplomaten geeignet.

Raumprogramm mit Ausstattung wie abgebildet:

+ großzügiges Vorzimmer mit weißem Schrankverbau (großer Stauraum)
+ vollausgestattete Wohn-/Essraum (möbliert) mit Ausgang auf die begrünte TERRASSE
+ Küche mit allen Geräten und Küchenausstattung sowie angrenzender Speis
+ Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine
+ Schlafzimmer mit Doppelbett und französischem Fenster
+ separates WC


Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Akonti für Heizung, Warmwasser und Möbelmiete inkl. gesetzlicher Steuern setzt sich zusammen aus

€ 950,- exkl. 10% Ust. Miete
€ 150,- Möbelmiete exkl. USt.
€ 98,15 exkl. 10% Ust. Betriebskosten inkl. WW-Akonto und Wasserakonto
€ 29,90 exkl. 20% Ust. Heizung
€ 13,00 exkl 10% USt.
und ergibt € 1.368,15 gesamt.
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