+++ GLANZING: KOMFORTABLE ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSE, GARTENBLICK +++

* * *WOHNEN IM GLANZINGER PARK * * *

Wir bieten Ihnen diese bestens ausgestattete Altbauwohnung mit Gartenterrasse und vielen attraktiven Extras zur Miete an.
Die Liegenschaft bietet inmitten eines 16.000 m² großen Parks in sehr guter Döblinger Lage allen wünschenswerten Komfort:
500 m² Wellnessbereich:
Hallenbad, Sauna, Dampfkammer, Fitness- und Massageraum, Liegewiese, Ruheraum und vieles mehr.

Zwei große, hintereinander angeordnete Zimmer blicken in einen absolut ruhigen Innenhof mit Baumbestand und bieten einen idealen Rückzugsort in absoluter Grünlage, der gleichzeitig optimal an den städtischen Raum angebunden ist.
In der Nähe dieses hochattraktiven Areals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten einzukaufen, zwei fußläufig erreichbare Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt (Linie 41 zum Schottentor) und an die U4 sowie die U6 (Buslinie 35A).
Das Stadtzentrum ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Komplett ausgestattete Einbauküche, offen hin zum geräumigen Wohnraum.

Schönes Badezimmer mit Luxusdusche, Waschtisch + Unterbau, Sprossenradiator, Toilette.

Sauberes Kellerabteil

Fahrradabstellraum

Kabel-TV-, Internet- und Telefonanschlüsse.
Sicherheitstür, Videsprechanlage

Überblick

Objekt ID:
30606
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien 19.,Döbling
Lage:
Glanzing
Verkehrsanbindung:
35A,41

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 782,95
Miete (ex. USt):
€ 673,65
Betriebskosten (ex. USt):
€ 99,36
Heizkosten (ex. USt):
€ 34,08
Warmwasser (ex. USt):
€ 14,59
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 839,90
enthaltene USt:
€ 18,22
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 225,19
Kaution:
2520,00
Provision:
2 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:
48,00 m²
Terrassenfläche ca.:
23,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Mietdauer Min:
1 Jahr(e)
Baujahr:
1912/2005
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
186,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,12
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Küche offen, Keller, Sauna, Pool, Kabel Sat TV, Fahrradraum, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Helfried Nemmer

+43 699 / 113 26 726

nemmer [at] immovos.at

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Wir bieten Ihnen diese bestens ausgestattete Altbauwohnung mit Gartenterrasse und vielen attraktiven Extras zur Miete an.
Die Liegenschaft bietet inmitten eines 16.000 m² großen Parks in sehr guter Döblinger Lage allen wünschenswerten Komfort:
500 m² Wellnessbereich:
Hallenbad, Sauna, Dampfkammer, Fitness- und Massageraum, Liegewiese, Ruheraum und vieles mehr.

Zwei große, hintereinander angeordnete Zimmer blicken in einen absolut ruhigen Innenhof mit Baumbestand und bieten einen idealen Rückzugsort in absoluter Grünlage, der gleichzeitig optimal an den städtischen Raum angebunden ist.
In der Nähe dieses hochattraktiven Areals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten einzukaufen, zwei fußläufig erreichbare Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt (Linie 41 zum Schottentor) und an die U4 sowie die U6 (Buslinie 35A).
Das Stadtzentrum ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Komplett ausgestattete Einbauküche, offen hin zum geräumigen Wohnraum.

Schönes Badezimmer mit Luxusdusche, Waschtisch + Unterbau, Sprossenradiator, Toilette.

Sauberes Kellerabteil

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