35M2 UNSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER ALBRECHTSKREITHGASSE- NÄHE KONGREßBAD, 1160 WIEN
In der Albrechtskreithgasse in unmittelbarer Nähe zum Kongreßpark erwartet eine unsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 35,35m2 freudig seine neuen Eigentümer.
Raumprogramm:
+Vorraum/Küchenraum
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Fliesen
- Parkettboden
- Kastenfenster
- Keine Heizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing.
Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
U-Bahnanbindungen:
Ottakring U3
Buslinien: 10A, 44A
Straßenbahnlinien: 43, 44
S-Bahn: S45 -Wien-Hernals
Konditionen:
Kaufpreis 119.000 Euro
Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt derzeit 2,40 Euro/m². Die Rücklage beträgt 1,06 Euro/m²
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt derzeit 29.000 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
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Raumprogramm:
+Vorraum/Küchenraum
+Wohnzimmer
+Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Fliesen
- Parkettboden
- Kastenfenster
- Keine Heizung
Lage:
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing.
Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
U-Bahnanbindungen:
Ottakring U3
Buslinien: 10A, 44A
Straßenbahnlinien: 43, 44
S-Bahn: S45 -Wien-Hernals
Konditionen:
Kaufpreis 119.000 Euro
Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt derzeit 2,40 Euro/m². Die Rücklage beträgt 1,06 Euro/m²
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt derzeit 29.000 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Dopplermaklertätigkeit: Ja
Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
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Überblick
Objekt ID:
45593
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 16.,Ottakring
Ort:
Wien 16.,Ottakring
Kosten
Preis:
€ 119.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
35,35 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizwärmebedarf:
121,9 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,19
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
